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usdt无需实名(www.caibao.it):新世界财团中标港岛南岸5期

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(记者 颜伦乐)日前截标收到6份标书的港铁港岛南岸第5期(即黄竹坑站项目),项目昨由新世界、帝国、资源计谋及丽新所组成的公司中标。据了解,项目可建楼面约63.6万方呎,提供1,050伙,补地价64.37亿元,每方呎楼面补价约10,119元,市场预计项目最终投资额将跨越100亿元。

港岛南岸5期前日截收6份标书,多间实力财团入标,似乎长实、新地及嘉华就独资竞投,尚有三个财团以合资方式入标,包罗「嘉里、信置、鹰君及远东生长」的组合、「琣a、华懋、希慎及会德丰地产」的组合及「新世界、帝国、资源计谋及丽新」的组合。港铁昨日宣布,由新世界牵头的组合中标。

住宅呎价料3.8万起

翻查资料,新世界为首次进驻港岛南岸的生长计划,不外财团组合中的帝国团体,则在黄竹坑一带有不少生长计划,似乎2016年与信置互助投得雄壮敦海洋公园旅店项目,同年再伙信置斥资逾25亿元投得黄竹坑一幅商贸土地;此外亦在私人市场购入区内两幢工厦,分别为天丰工业大厦及仁孚香港仔车厂。

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莱坊执行董事林浩文示意,港铁盘「买少见少」,信赖未来港铁项目仍会受生长商追捧,而今次招标效果亦反映生长商对住宅后市有信心。他估量项目以高等中型单元为主,住宅部门完工后每方呎可卖逾3.8万元。

据港铁宣布,港岛南岸占地约7.17公顷,分6期生长,将建14座大厦,提供约5,200伙。项目提供一个近51万方呎阛阓,预料2023年开幕。昨日开标之第5期位于港岛南岸的东面,相近警员学院,由两座住宅组成,住宅楼面上限为636,152方呎,提供不多于1,050伙,平均单元面积约605方呎。

市场人士指,项目招标条款中,列明5期补地价金额约64.37亿元,每方呎楼面补价约10,119元,分红方面为牢固25%。入标财团须自行提出一口价竞投。

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