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新2信用网出租(www.hg108.vip):房价领跌的牡丹江被称第2个鹤岗 牡丹江房价下跌原因

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鹤岗因为房价低而出名,而牡丹江也因为房价急剧下跌被称为第2个鹤岗,有购房意愿的还在观望状态,那么,牡丹江房价下跌原因是什么?下面女性健康网小编就带来介绍。

房价领跌的牡丹江被称第2个鹤岗

因为房价急剧下跌,牡丹江也被网友冠以“黑龙江第二个鹤岗”之称。这一年,少数人把握了机会,大多人愁苦难言。

曾经拒绝每平8000元的价格,现在5300元无人问。

2022年5月,国家统计局公布“70个大中城市住宅价格”,牡丹江的二手房价格同比跌幅达到10.5%,成为70城中唯一的二手房跌幅达两位数的城市。所以牡丹江的房价,跟鹤岗几乎是一样的,也是处于下跌状态中。

第七次人口普查数据显示,截止至2020年11月1日,牡丹江常驻人口229万余人,与十年前相比减少50万余人,下降18.17%。而早在40年前,牡丹江市户籍人口就有221.7万人。当然,房价下跌也是因为多种因素出现导致的,不过对于老百姓来说,当然也是希望房价能暴跌的。

为救楼市,牡丹江市住建局于2022年出台了优惠购房政策。

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例如,对今年8月1日至10月31日期间在牡丹江市区购置新建住宅商品房和商业商品房的居民,建筑面积90平方米及以下的,给予每平方米补贴40元;建筑面积90平方米以上的给予每平方米补贴65元。此外,对二孩三孩家庭、农民进城家庭均有补贴政策。

而多位房产相关从业者表示,大多有购房意愿的居民仍处于观望状态。

牡丹江房价下跌原因是什么

与一度名不见经传的鹤岗不同,牡丹江位于东北亚经济圈中心地带上,是“中蒙俄经济走廊”、龙江丝路带的重要战略支点,也有“塞外江南”和“鱼米之乡”的美誉。

房价的下跌主要是和地方经济水平以及人口流动情况有较大的关系,而对于牡丹江市来说,经济欠发达,经济总量小,产业结构不合理,城市化水平不高等都是非常明显的问题,由此导致的便是工资水平低下,对人才的吸引力严重不足,年轻人都去了外地发展,于是房价自然也没了上涨动力。

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