新2开户(www.hg108.vip)_力度超强!温州首套房首付比例20%,购房发补贴……还有多地出台稳楼市政策

时间:3周前   阅读:11

新2开户www.hg108.vip)是一个开放皇冠正网即时比分、新2开户的平台。新2线上开户平台(www.hg108.vip)提供最新皇冠登录,皇冠APP下载包含新皇冠体育代理、会员APP。

,

  多地继续出台稳楼市“组合拳”。

  6月17日夜间,温州住建官微发布15项支持合理购房需求的政策,包括降低首套、二套商贷首付比例;首次在市区买房给予购房款0.6%的消费补助;提高公积金贷款额度和降低首付比例;三孩家庭公积金最高贷款额度上浮50%;进一步放宽落户政策;利用房票加速拆迁安置等。

  业内人士认为,温州从商业贷款、公积金贷款两方面降低首套房、二套房贷款的首付比例,而且将无贷的二套房购置也认定为首套房,这些措施力度比较大,比肩三四线城市。

  另外,6月15日,重庆、鄂州均出台了多项稳地产措施。其中,重庆下调首套房贷利率下限,明确公积金贷款二套房认定标准,落实差别化房地产税收政策;鄂州实行购房补贴,最高补贴11万元,另外试行房票安置办法。

  温州多举措稳楼市

  6月17日夜间,温州住建官微发布《温州市支持合理住房需求的阶段性政策》,共有15项政策。

  

  

  其中,对首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的,执行最低首付比例20%的规定,并享受首次贷款利率优惠。购买第二套住房的商业性贷款,最低首付款比例为30%。对名下在温州市无住房但有已结清住房贷款记录的,或名下在温州市拥有1套住房但无住房贷款记录的,或名下在温州市拥有1套住房但住房贷款已结清的,购买普通住房执行首套首贷优惠政策。

  同时,个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区)新建普通商品住房、存量住房,在取得房屋不动产证后,给予购房款0.6%的消费补助,领取不动产证后3个月内申请,逾期视同放弃补助。

  在公积金支持方面,提高贷款额度,购买首套房的,最高贷款额度单人缴存的提高15万元,双人缴存的提高30万元。降低首付比例,购买、建造、翻建、大修首套自住住房,最低首付款比例由30%调降至20%;已拥有一套自住住房,为改善居住条件购买、建造、翻建、大修家庭第二套自住住房,最低首付款比例由50%降至40%。对三孩家庭的住房公积金贷款,最高贷款额度上浮50%。

  另外,进一步放宽落户政策,在市区具备合法稳定住所或合法稳定就业的人员,可向居住地公安机关申报落户;具备大专以上或相应学历的人员,可在市区先落户后择业。暂无居住地落户条件的,可迁入公共集体户。

  此外,利用房票加速拆迁安置等住房政策落地。原则上全面停止安置房新建,推进房屋征收房票政策全覆盖。落实 *** 商定房票购买商品房优惠项目目录。推进房票市区全域流转。推进房票在人才购房补贴、 *** 项目支付、土地出让金支付等领域的应用。

  对于温州的楼市新政,广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受证券时报·券商中国记者采访时表示,温州从商业贷款、公积金贷款两方面降低首套房、二套房贷款的首付比例,启动了“认房或认贷”的首套房认定标准,将无贷的二套房购置也认定为首套房,这些措施都是力度比较大的,比肩三四线城市。同时,个人首次购买市6区的新建普通商品住房、存量住房,给予购房款0.6%的消费补助,意味着温州市区的房子去化比较慢,需要吸引购买人群到市区买房。另外,进一步放宽落户政策,也是为了提高温州对外来人口的吸引力。

  另外,对于利用房票加速拆迁安置政策,李宇嘉认为,全面停止安置房新建,被拆迁人拿着房票在全市范围内选购房屋,此举目的意在提高在售房屋流转,解决库存问题,看来温州的库存比较大。

  多地出台稳地产“组合拳”

  除了温州,近期多地出台稳地产“组合拳”。

  6月15日,重庆市发布《促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。其中,对符合条件的新市民在重庆市购买首套普通住房,可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。同时,下调首套房商贷利率下限。

  在公积金政策方面,不仅降低首付比例,提高贷款最高额度,还明确二套房认定标准,有2套及以上住房或有2次以上房贷记录,出售现有住房后,家庭已无住房或仅有1套住房,且已结清房贷或仅有一笔未结清商贷的,再次购买住房时,可按购买第二套住房的政策申请住房公积金贷款。

  另外,重庆还提出落实差别化房地产税收政策。家庭新购住房,在办理不动产权证前转让家庭唯一原住房的,按照第一套住房享受契税优惠政策;若家庭仍有1套住房的,对新购住房按照第二套住房享受契税优惠政策。

  同日,鄂州市发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。其中提出,实行购房补贴。补贴对象为,在本市购买新建商品住房的购房人;符合国家生育政策在本市购买新建商品住房的多孩家庭;经市委人才办认定在本市购买新建商品住房的人才。补贴条件是,2022年6月16日至2023年6月15日(含起止日)在本市购买新建商品住房并办理商品房买卖合同备案。补贴标准是,90平方米及以下的每套补贴1万元,90平方米以上的每套补贴2万元;二孩家庭一次性补贴5000元,三孩家庭一次性补贴1万元;全日制博士、正高级职称一次性补贴10万元;全日制硕士、副高级职称、高级技师一次性补贴6万元;全日制本科、中级职称、技师一次性补贴4万元;全日制大专、高级工一次性补贴2万元。上述补贴中,多孩家庭购房补贴可与其他补贴组合重复享受,其他补贴不能重复享受。

  除了购房补贴,鄂州还提出,引导在鄂州的商业银行降低个人购房首付比例,逐步降低房贷LPR利率上浮幅度;对在本市已有一套住房,已结清购房贷款,再次申请贷款的,执行首套房贷款政策。同时,提高公积金贷款额度。此外,试行房票安置办法。在现有房屋征收安置补偿方式的基础上,增加房票安置。选择房票安置的被征收人使用房票购买本市新建商品住房的,给予购房奖励。

上一篇:欧博会员开户(www.aLLbet8.vip)_高速路上高速灭火!消防员15分钟为30吨油罐车排险

下一篇:皇冠足球投注平台(www.hg9988.vip)_江西省组建U系列篮球队,填补本省专业篮球队空白

网友评论